Stolitsa estate

Современные технологии в области коммерческой и жилой недвижимости

О компании

Агентство недвижимости "Столица Эстейт" основано в 2009 году. За это время агентство стало надежным партнером в сфере оказания услуг по подбору и сопровождению сделок аренды, покупки, продажи объектов коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Московской области. Высокий профессионализм наших сотрудников позволяет решить любые, обозначенные Заказчиком, задачи.

Узнать больше
 

Имущественный земельный комплекс в историческом месте старой Москвы

Предлагается на продажу имущественный комплекс в Москве. Уникальное историческое место в непосредственной близости с величественным ансамблем Измайловской усадьбы Алексея Михайловича. 5 минут от метро "Партизанская". Общая площадь земельного участка - 3, 28 га, договор аренды до 2037 года. Площадь здания (оформлено в собственность): 978, 7 кв.м. Эксплуатируемая кровля под организацию летней веранды. Общая площадь плоскостных сооружений (оформлены в собственность) - 20 400 кв.м: большое футбольное поле с натуральным покрытием и системой дренажа, малое футбольное поле с искусственным покрытием, три теннисных корта с искусственным покрытием, волейбольная площадка, спорт-ядро. Электроснабжение. Водоснабжение и канализация. Цена продажи имущественного комплекса составляет: 90 000 000 руб. Покупатель Имущественного комплекса получает следующие преимущества: - Уникальность места и окружения. - Возможность реализовать проект развития комплекса и разместить на территории площадью 3 га апартаментный комплекс, собственный бизнес, офис, резиденцию, ресторан и т.д. - Доходность на вложенный капитал до 38%, в зависимости от варианта проекта развития комплекса, который инвестор выберет для реализации. - Рост стоимости территории, на которой расположен Имущественный комплекс в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Расположение

Местоположение: Россия, Москва

Информация об участке

Площадь участка, Соток:328.0
Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Количество собственников: 1
Собственник: юридическое лицо
Участок принадлежит собственнику на правах аренды, сроком на 25лет (года)
Способ продажи: переуступка прав на акции (доли) в компании владеющей участком
Документы: Наличие кадастрового паспорта, Наличие готовых документов на участок, Право собственности

Коммуникации

ЭлектроснабжениеОбеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 500 кВт.
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация

Территория

Участок является частью: собственной территории
Форма участка: не правильная
Водоём: река
Есть:лиственные деревья, хвойные деревья, клумбы, кусты, газон

Цена

89 000 000 руб.( ~ 271 300 руб./сотку)
89 000 000 руб. / м²
1 262 414 $ или 1 123 444 €

+7 (901) 753-44-68

ID объекта: 453635
Добавлено: 19  Мая 2020
Просмотры: 199