Имущественный земельный комплекс в историческом месте старой Москвы

Предлагается на продажу имущественный комплекс в Москве. Уникальное историческое место в непосредственной близости с величественным ансамблем Измайловской усадьбы Алексея Михайловича. 5 минут от метро "Партизанская". Общая площадь земельного участка - 3, 28 га, договор аренды до 2037 года. Площадь здания (оформлено в собственность): 978, 7 кв.м. Эксплуатируемая кровля под организацию летней веранды. Общая площадь плоскостных сооружений (оформлены в собственность) - 20 400 кв.м: большое футбольное поле с натуральным покрытием и системой дренажа, малое футбольное поле с искусственным покрытием, три теннисных корта с искусственным покрытием, волейбольная площадка, спорт-ядро. Электроснабжение. Водоснабжение и канализация. Цена продажи имущественного комплекса составляет: 90 000 000 руб. Покупатель Имущественного комплекса получает следующие преимущества: - Уникальность места и окружения. - Возможность реализовать проект развития комплекса и разместить на территории площадью 3 га апартаментный комплекс, собственный бизнес, офис, резиденцию, ресторан и т.д. - Доходность на вложенный капитал до 38%, в зависимости от варианта проекта развития комплекса, который инвестор выберет для реализации. - Рост стоимости территории, на которой расположен Имущественный комплекс в среднесрочной и долгосрочной перспективе.